Bürofläche für IT-Dienstleister in Alfter: die größte Einheit im Objekt
Ein IT-Dienstleister empfängt selten Laufkunden — dafür braucht er Platz, der mit dem Team mitwächst, und eine Anbindung, die für Mitarbeitende und gelegentliche Kundentermine gleichermaßen funktioniert.
Die größte Einheit im Objekt
Im 1. Obergeschoss der Einheit Süd stehen ca. 151 m² zur Verfügung (Planungsstand, keine Berechnung nach MF-G/gif, Aufmaß nach Fertigstellung) — die größte der vier Büroeinheiten im Neubau an der Konrad-Zuse-Straße in Alfter, mit Dusche und WC innerhalb der Einheit.
Zur Verfügung stehen eine weitläufige offene Arbeitsfläche und zwei geschlossene Räume; wie sie genutzt werden, entscheidet der Mieter. Die Miete liegt ab 15 €/m² zzgl. Nebenkosten.
Was für den Standort Alfter spricht
Für ein Team, das überwiegend remote mit Kunden kommuniziert, zählen Zuschnitt, Anfahrt und Stellplatzsituation mehr als die Adresse. Auf dem Grundstück stehen 9 Stellplätze zur Verfügung; die Aufteilung auf die Einheiten ist im Einzelfall zu klären.
Die Anbindung an die Autobahnen A555 und A565 ist gegeben, der Standort liegt linksrheinisch im Wirtschaftsraum Bonn/Köln.
Für wen das passt
IT-Dienstleister, Softwareentwicklung und technische Beratung — grundsätzlich jeder Bürobetrieb ohne regelmäßigen Publikumsverkehr, der eine zusammenhängende Fläche mit eigenen Stellplätzen sucht.
Einheit Süd 1. OG — ca. 151 m²
Grundrisse, Flächenangaben und Konditionen auf der Objektseite — oder direkt anfragen, Antwort innerhalb eines Werktags.
Zur Objektseite +49 228 240 63 422Passend dazu
Rechtlicher Hinweis: Flächenangaben sind ca.-Werte nach aktuellem Planungsstand (Ausführungsplanung Rohbau, Vorabzug vom 26.06.2026, keine Mietflächenberechnung nach MF-G/gif) — die endgültige Mietfläche wird nach Fertigstellung aufgemessen und vor Vertragsschluss bestätigt. Als „Visualisierung“ gekennzeichnete Abbildungen sind unverbindliche Darstellungen; eine gezeigte Möblierung ist beispielhaft und nicht Bestandteil des Mietgegenstands.