Praxisräume für Physiotherapie und Reha: Erdgeschosseinheit in Alfter bei Bonn
Physiotherapie- und Reha-Patienten kommen oft mit eingeschränkter Mobilität zum Termin. Eine Fläche im Erdgeschoss mit Stellplätzen auf dem Grundstück ist für den Betrieb deshalb mehr als ein Komfortmerkmal.
Die Fläche
Die Einheit Süd im Erdgeschoss bietet ca. 119 m² (Planungsstand, keine Berechnung nach MF-G/gif, Aufmaß nach Fertigstellung), mit WC und Dusche innerhalb der Einheit. Die Miete liegt ab 15 €/m² zzgl. Nebenkosten.
Auf dem Grundstück stehen 9 Stellplätze zur Verfügung; die Aufteilung auf die Einheiten ist im Einzelfall zu klären.
Warum die Lage für ein Therapiezentrum funktioniert
Ein Reha- oder Physiozentrum lebt von wiederkehrenden Terminen — Patienten kommen häufig mehrfach wöchentlich über Wochen oder Monate. Eine planbare Anfahrt senkt die Hürde für jeden einzelnen Termin.
Was vor der Anmietung zu klären ist
Die konkrete Eignung als Praxisfläche ist individuell abzustimmen: Barrierefreiheit im Detail, erforderliche Genehmigungen und die technische Ausstattung der Behandlungsräume. Dieser Beitrag beschreibt die Fläche, er ist keine baurechtliche Zusage und keine Aussage über den Behandlungsbetrieb.
Einheit Süd EG — ca. 119 m²
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Zur Objektseite +49 228 240 63 422Passend dazu
Rechtlicher Hinweis: Flächenangaben sind ca.-Werte nach aktuellem Planungsstand (Ausführungsplanung Rohbau, Vorabzug vom 26.06.2026, keine Mietflächenberechnung nach MF-G/gif) — die endgültige Mietfläche wird nach Fertigstellung aufgemessen und vor Vertragsschluss bestätigt. Als „Visualisierung“ gekennzeichnete Abbildungen sind unverbindliche Darstellungen; eine gezeigte Möblierung ist beispielhaft und nicht Bestandteil des Mietgegenstands. Die zulässige Nutzungsart ist im Einzelfall zu klären.